Кредит ипотечный

Большая Советская Энциклопедия. Статьи для написания рефератов, курсовых работ, научные статьи, биографии, очерки, аннотации, описания.


А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я 1 2 3 4 8 A L M P S T X
КА КВ КЕ КЁ КЗ КИ КЙ КЛ КМ КН КО КП КР КС КТ КУ КХ КШ КЫ КЬ КЭ КЮ КЯ
КРА
КРЕ
КРЁ
КРЖ
КРИ
КРК
КРЛ
КРН
КРО
КРС
КРУ
КРЫ
КРЭ
КРЮ
КРЯ

Кредит ипотечный, ссуда под залог недвижимости. Наиболее простая форма — ипотека, которая существовала ещё в Древней Греции в 7—6 вв. до н. э. При рабовладельческом и феодальном строе Кредит ипотечный представлял собой разновидность ростовщического кредита, носил в основном непроизводительный характер.

  Как особая сфера кредитных операций Кредит ипотечный развивается при капитализме и особенно в эпоху империализма. В период свободной конкуренции ипотечные банки предоставляли долгосрочные ссуды (на 10, 15, 25 и более лет) под залог недвижимости — земли фермеров, земельных участков в городах, а также жилых зданий и др. строений. Как правило, они мобилизовывали свои ресурсы за счёт выпуска закладных листов, обеспеченных недвижимым имуществом. С.-х. предприниматели и крупные капиталисты использовали Кредит ипотечный для скупки земли с целью расширения своих хозяйств и ведения капиталистического производства. Кредит ипотечный способствовал концентрации земельной собственности и с.-х. производства.

  В условиях монополистического капитализма расширяются масштабы использования Кредит ипотечный (ипотечные ссуды идут в основном на строительство жилых домов, коммерческих сооружении и расширение производственных фондов). После 2-й мировой войны 1939—45 Кредит ипотечный получил развитие в связи с расширением жилищного строительства в ряде капиталистических стран. Так, в США из общей суммы ипотечного кредита в 1969 лишь 7% составляли ссуды в сельском хозяйстве, тогда как ссуды на строительство 1—4-квартирных домов составляли 67%. Торгово-промышленные кооперации получают ссуды под залог своего имущества (производственных мощностей). В современных капиталистических странах Кредит ипотечный широко пользуются городское население, торгово-промышленные корпорации и фермеры. Его осуществляют многочисленные кредитно-финансовые учреждения, он становится выгодной сферой приложения капитала. В США коммерческие банки, ссудо-сберегательные ассоциации, сберегательные банки, страховые компании в 1969 сосредоточивали почти 85% всего несельскохозяйств. Кредит ипотечный; наибольшая роль принадлежала ссудо-сберегательным ассоциациям (35,4%) и компаниям страхования жизни (18,2%). В структуре Кредит ипотечный Великобритании главное место занимает жилищное строительство: удельный вес страховых обществ в ссудах частным лицам на жилищное строительство составлял в 1969 свыше 50% , а страховых компаний — 20%. Ссуды на строительство выдают также строительные общества и банки. В ФРГ Кредит ипотечный сосредоточен в ипотечных, коммерческих и сберегательных банках. Но ведущее положение, в отличие от других стран, продолжают занимать ипотечные банки. Во Франции Кредит ипотечный также предоставляют банки, специальные кредитные учреждения и страховые компании.

  В условиях государственно-монополистического капитализма Кредит ипотечный широко используется для расширения производственных мощностей и обновления основного капитала. Так, в ФРГ существуют специальные судостроительные ипотечные банки, выдающие кредиты под строящиеся суда. После 2-й мировой войны в США строительство мощных газопроводов финансировалось посредством эмиссий специальных ипотечных облигаций. Финансовый капитал через разветвленную систему своих кредитно-финансовых институтов использует аккумулированные денежные сбережения населения и извлекает высокие прибыли. Кредит ипотечный наряду с потребительским (см. Кредит потребительский) представляет собой одну из наиболее изощрённых форм ростовщичества и эксплуатации трудящихся.

  При социализме, в условиях господства общественной собственности на средства производства, нет Кредит ипотечный

 

  Лит.: Ленин В. И., Капитализм в сельском хозяйстве, Полн. собр. соч., 5 изд., т. 4, с. 107; Хесин Е. С., Страховые монополии и их роль в экономике и политике Англии, М., 1963, с. 155—61; Аникин А. В., Кредитная система современного капитализма, М., 1964, с. 190—97; Шенаев В. Н., Банки и кредит в системе финансового капитала ФРГ, М., 1967, с. 30—35; Жуков Е. Ф., Страховые монополии в экономике США, М., 1971, с. 65.

  Е.Ф. Жуков.

Так же Вы можете узнать о...


Кортикостероиды, тетрациклические биологически активные соединения, вырабатываемые корковым слоем надпочечников.
Лактоза (от лат. lac, род падеж lactis — молоко), молочный сахар, C12H22O11, дисахарид, образованный остатками D-галактозы и D-глюкозы; существует в виде aи b-форм.
Лю Се (второе имя — Янь-хэ) (около 465, провинция Шаньдун, — около 522), китайский теоретик литературы.
Мемнон, в древнегреческой мифологии царь эфиопов, сын богини утренней зари Эос, участник Троянской войны.
Музей К. Маркса и Ф. Энгельса ИМЛ при ЦК КПСС, создан в Москве по решению ЦК КПСС от 9 марта 1960, открыт для посещения 7 мая 1962 в доме № 5 по улице Маркса — Энгельса.
Новоугольный, посёлок городского типа в Тульской области РСФСР, подчинён Донскому горсовету.
Отрадное (город в Ленинградской обл.) Отрадное, город в Ленинградской области РСФСР, подчинён Кировскому горсовету.
Пиритная плавка (в металлургии меди), процесс переработки сплошных колчеданных (пиритных) руд, представляющих собой пирит (FeS2), ассоциированный с тем или иным количеством халькопирита (CuFeS2).
Приёмно-усилительные лампы, электронные лампы, предназначенные главным образом для усиления и детектирования электрических сигналов, преобразования частоты, выпрямления и генерирования электрических колебаний малой мощности в различных приёмных, усилительных и измерительных радиотехнических устройствах.
Резьбоизмерительные инструменты, резьбоизмерительные приборы, средства измерения и контроля резьбы.
Сапун, устройство для соединения внутренней полости картеров механизмов с атмосферой.
Скьольборг Йохан Скьольборг (Skjoldborg) Йохан (27.4.1861, Вестер-Ханхерред, — 22.
Стокгольм (Stockholm), столица Швеции, главный экономический и культурный центр страны.
Термофон (от термо... и греч. phoné — звук), акустический излучатель, действие которого основано на явлении термической генерации звука.
Удельная масса двигателя, отношение массы двигателя к его мощности; показатель совершенства двигателя.
Фортиссимо (итал. fortissimo, превосходная степень от forte – громко), обозначение силы звука; см.